Ceny nieruchomości w Trójmieście i otaczających gminach [RAPORT LOKALNY – marzec 2024]

Jeśli chcesz kupić nieruchomość w Trójmieście lub okolicach, sprawdź najnowszą edycję Raportu lokalnego. Znajdziesz tam średnie ceny ofertowe działek budowlanych, mieszkań i domów z rynku wtórnego.

Raport lokalny uwzględnia Gdańsk, Gdynię i Sopot oraz okoliczne gminy: Cedry Wielkie, Kartuzy, Kolbudy, Kosakowo, Pruszcz Gdański, Przodkowo, Przywidz, Pszczółki, Puck, Redę, Rumię, Somonino, Suchy Dąb, Szemud, Trąbki Wielkie, Wejherowo, Żukowo. Sprawdź i porównaj ceny, by wybrać lokalizację, w której zakup mieszkania, domu lub działki może okazać się najbardziej opłacalny.

Co znajdziesz w raporcie? Oto kilka przykładowych wniosków.

• Jeśli zależy Ci na mieszkaniu w gminie położonej bezpośrednio nad morzem, ale nie szukasz nieruchomości w samym Trójmieście, za mkw. trzeba zapłacić średnio ponad 12 tys. zł (Puck i Kosakowo).
• Wejherowo i Pszczółki – spośród analizowanych gmin w okolicy Trójmiasta to tam zanotowano najniższe średnie ceny domów wolnostojących (poniżej 6 tys. zł/mkw.).
• Spośród analizowanych gmin położonych w okolicach Trójmiasta najwyższe średnie ceny ofertowe działek budowlanych zanotowano w Kolbudach i Pruszczu Gdańskim, a najniższe w gminach Przywidz, Somonino i Trąbki Wielkie.

Ceny mieszkań w Trójmieście i okolicach

Ceny domów w Trójmieście i pobliskich gminach

Ceny działek budowlanych w Trójmieście i sąsiadujących gminach

Stawki cenowe w Trójmieście i okolicach

Raport lokalny, skupiający się na analizie cen z marca 2024 r., ukazuje szerokie spektrum stawek na rynku Trójmiasta i okolicznych gmin. W Gdańsku średnia cena ofertowa mieszkania z rynku wtórnego oscyluje na poziomie 15 287 zł za metr kwadratowy, przy czym nie brakuje tam też mieszkań wycenianych na ponad 20 000 zł za metr. Natomiast w Gdyni średnia stawka wynosi 13 546 zł za metr. Ale cenowym rekordzistą jest Sopot ze średnią ceną ofertową wynoszącą 20 794 zł i średnim zakresem cen 16 530–26 780 zł za metr.

W segmencie działek budowlanych Gdynia prezentuje obraz wysokich cen ze średnią stawką 631 zł za metr. Gdańscy sprzedający oferują nieco tańsze grunty ze średnią ceną na poziomie 542 zł. Jednak najdroższe grunty osiągają tu wartości ofertowe nawet powyżej 700 złotych. Oba miasta są pod tym względem zdecydowanie najdroższe

Stawki w regionie

Okoliczne gminy i mniejsze miasta oferują bardziej przystępne ceny. Na przykład w Kartuzach domy z rynku wtórnego kosztują średnio 6137 zł za metr, z kolei działki można tam nabyć za średnio 166 zł za metr, co stanowi jedną z najniższych stawek w okolicy.

Na szeroką rozpiętość cen w regionie wpływa również zróżnicowanie w standardzie i wielkości oferowanych nieruchomości. Domy w Wejherowie osiągają średnią cenę 5766 zł za metr. Z kolei mieszkania w tym mieście wystawiane są średnio za 8018 zł za metr. Według Raportu lokalnego Nieruchomosci-online.pl w gminie Szemud można znaleźć działki w cenie już od 145 zł za metr. Jednak najtaniej w okolicy jest w gminie Przywidz – tam najbardziej okazyjne cenowo grunty można kupić za 80 zł za metr kwadratowy.

Jak przedstawiają się aktualne ceny nieruchomości w całej Polsce? Sprawdź pełny Raport lokalny, który uwzględnia zestawienia cen dla ponad 200 miast i gmin.